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Vermeiden Sie Feuchtigkeitsschäden an Ihrem Gebäude

Die „undichte Stelle“ könnte jedoch, wenn auch ein winzig kleines Loch, einen enormen Schaden an tiefer liegenden Bauteilen anrichten.

Gerade im Bereich der Flachdachabdichtung können sehr oft Probleme auftreten und diese zu finden gestaltet sich oftmals sehr schwierig, da teilweise sehr große Flächen abgedichtet wurden und sehr viele Nahtverbindungen entstanden sind.

Ab sofort stehen wir Ihnen bei allen Problemen dieser Art mit zwei untenstehenden Systemen zur Leckortung zur Seite und bieten Ihnen individuelle Lösungen zur Lecksuche und nachträglichen Abdichtung.

Die „undichte Stelle“ könnte jedoch, wenn auch ein winzig kleines Loch, einen enormen Schaden an tiefer liegenden Bauteilen anrichten.

 

Für den Immobilienbesitzer:
Bei einem entstandenen Schaden lässt sich die Suche nach der schadhaften Stelle enorm verkürzen und weitere Schäden können vermieden werden.
Unter Umständen wird die Leckortung auch von einer Gebäudeversicherung bezahlt.

 

Für den Handwerker:
Die sogenannte Leckortung kann nach Fertigstellung der Dachabdichtung auch als „Beweis“ für ein Wasserdichtes Flachdach dienen.
Gerne erstellen wir Ihnen ein Angebot.

1. DÖLCO Elektro-Akustik-Verfahren:

 

Bei der Leckortung auf Flachdächern hat sich unser Elektro-Akustik-Verfahren als sehr effektiv erwiesen.

 

In einem geschlossenem Stromkreis fällt an einem definierten Widerstand eine spezifische Spannung an. Das FD3-Leckortungssystem von DÖLCO nutzt diese physikalische Gesetzmäßigkeit aus.
Das Dach muss zunächst leicht befeuchtet werden (geschlossener Feuchtefilm, nicht wässern) somit entstehen keine Probleme mit der Gebäudestatik. Das Hauptgerät enthält einen Sinusgenerator, der eine Spannung von ca. 5V mit einer Frequenz von 1KHz erzeugt.
Diese Spannung wird an die Erdung des Daches angeschlossen. Das mobile Handgerät enthält einen veränderbaren Widerstand, an dem eine Spannung abfällt. In Abhängigkeit vom Abstand des Sensors zum Leck verändert sich diese Spannung. Das Handgerät wandelt diese Spannung in Töne um, die über einen Kopfhörer wahrgenommen werden und je nach Intensität die Nähe zum „Leck“ widerspiegeln, nach dem Prinzip: je lauter der Ton desto näher die Schadstelle.

 

 

2. DÖLCO-Rauchgas-Permanent-Verfahren:

 

Bei der Leckortung an Flachdächern wird das Rauchgas-Verfahren häufig als unterstützende Messtechnik angewandt. Es ist sehr zuverlässig, effizient und liefert zügig sichtbare Ergebnisse. Besonders gut kann das Rauchgas-Verfahren bei Folienabdichtung, aufgehenden Bauteilen und Anschlussbereichen eingesetzt werden.

 

Ein ungefährliches Rauchgas wird mit speziellen Aggregaten unter die Flachdachabdichtung (Bitumen- oder Foliendach) gepresst, d.h. die gesamte Dachkonstruktion wird unter leichten Überdruck gesetzt, so dass an eventuellen Leckstellen, optisch wahrnehmbar, das Rauchgas entweicht. Eine vorhandene Auflast in Form von Kies oder eine extensive Begrünung müssen im Vorfeld nicht entfernt werden.
Mit dem Rauchgas-Verfahren können daher sowohl die Dachfläche, als auch Anschlüsse und Dachdurchdringungen auf Dichtigkeit überprüft werden. Gleichermaßen lässt sich der eventuell nicht korrekte Einbau sämtlicher Entwässerungselemente (Gullys) problemlos feststellen.

DÖLCO Rauchgasverfahren zur Leckortung und Auffinden undichter Nahtstellen

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Durchlässe sind z.B. Lichttunnel, Schornsteine, Abluftrohre, Dachfenster, Antennen etc.

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Von klassisch bis modern – Überlassen Sie Ihre Dacheindeckung einfach dem Profi

Ob Dacheindeckungen mit traditionellen Materialien, wie Dachziegel, Schiefer und Schindeln, Kupfer, Aluminium oder Zink; ob Reparaturen, Sanierungen oder Neueindeckung komplexer Großobjekte und Einfamilienhäuser oder einfach nur die Neueindeckung von ihrem Gartenhäuschen: Wir sind die Spezialisten, mit denen Sie rechnen können.
Dächer und Fassaden werden immer stärker zur Visitenkarte ihres Hauses oder ihres Unternehmens und sollen nicht mehr „einfach nur dicht sein“, sondern vielmehr sollen neue Dächer dem Gebäude Ausdruck und eine schöne Optik verleihen ohne dass die Funktionalität dabei in den Hintergrund rückt.

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Satteldach
Walmdach
Krüppelwalmdach
Kegeldach
Mansarddach
Pultdach
Zeltdach
Laternendach
Ziegeldurchführungen sind z.B. Ablufteinrichtungen oder Träger für SAT-Anlagen.

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Wenn es um Metallverarbeitung am Dach oder an der Fassade geht, sind wir genau der richtige Ansprechpartner für Sie.

Noch immer bilden die traditionellen Aufgaben des Dachklempners, wie Dachentwässerung, Verwahrungen und Metalldächer den Arbeitsschwerpunkt der meisten Klempnereien und Dachdeckereien.

 

Die von einem Dachklempner gefertigten Eindeckungen, wie z.B.: Stehfalzdeckungen, Eindeckungen mit vorgefertigten Blechen wie z.B. Prefa-Dachplatten oder gar Blei, sind sehr widerstandsfähig und halten auch schweren Unwettern und starker Beanspruchung stand.

 

Das Klempnerhandwerk verarbeitet Dach- oder Fassadenbekleidungen mit hochwertigen Materialien wie: Kupfer, Titanzink, Aluminium, Blei und Edelstahl.

Ihr Dach braucht Wartung und Pflege…

…Egal ob es sich um einen verrutschten Dachziegel, eine undichte Dachrinne, eine gebrochene Schieferplatte oder einen Sturmschaden handelt, wir nehmen jeden Schaden ernst und versuchen so schnell wie möglich bei Ihnen zu sein um den Schaden zu beheben.

Gerade im Flachdachbereich kann aus kleinen Schäden auch schnell mal eine große Sanierung werden wenn z.B. die Dachdämmung wegen einem kleinen Loch in der Abdichtung unter Wasser steht.

 

Wind, Wetter und Zeit können ein Dach sehr beanspruchen. Deshalb ist die regelmäßige Überprüfung eines Daches sehr wichtig. Auch hier helfen wir Ihnen gerne
Das Dach ist das von der Witterung am stärksten beanspruchte Gebäudeteil.

 

Da es nicht direkt im Blickfeld des Hauseigentümers liegt, wird es häufig in Wartung und Pflege vernachlässigt. Besonders ärgerlich ist, wenn dann eine kleine undichte Stelle zu einem großen und teuren Schaden führt, der bei rechtzeitigen Pflegemaßnahmen vermieden worden wäre.

Die Wartung des Daches fällt in die Verantwortung des Eigentümers

  • Verkehrssicherheitsverpflichtung gegenüber Passanten
  • Obliegenheitsverpflichtung gegenüber Sachversicheren

Unsere Dachwartung umfasst:

  • Überprüfung von Dachflächen
  • Überprüfung und Reinigung von Dachrinnen, Fallrohren, Gullys, Kehlen usw.
  • Überprüfung und Reinigung von An- und Abschlüssen von Einbauteilen jeglicher Art
  • Überprüfung und Reinigung von Dehnfugen und beweglichen Bauteilen
  • Auswechslung schadhafter Dachziegel, Dachsteine, Schiefer, usw.

Kleinere Instandsetzungsarbeiten:

  • Ausbesserung loser Vermörtelungen u.ä.
  • Überprüfung von sichtbaren Holzteilen auf Schädlings- und Fäulnisbefall
  • Besichtigung und Reinigung der Verwahrungen und Dichtungen von Wohnraumdachfenstern und sonstigen Belichtungselementen
  • Überprüfung von Laufanlagen, Dachhaken, Schneefanggittern und andern Einbauteilen
  • Beseitigung kleinerer Undichtigkeiten

Wir bieten Ihnen langjährige Sicherheit und helfen, die Lebenserwartung des Daches weiter zu erhöhen. Besonders bei großen Flächen lohnt es sich, von einem Experte regelmäßige Kontrollen vornehmen zu lassen. Früh erkannt, können Schäden durch Witterungseinflüsse oder mechanische Beanspruchungen kostengünstig behoben oder sogar durch präventive Maßnahmen verhindert werden.

 

Insbesondere vor dem Verkauf oder nach dem Kauf eines Hauses oder einer kompletten Wohnanlage bietet sich dieser Service an um den genauen Zustand des Daches und somit evtl. anfallende Reparatur- oder Sanierungskosten einschätzen zu können.

Dachfenster bringen Licht ins Leben

Ihre erste Adresse für Beratung und Einbau

Dachfenster dienen der Belichtung und der Lüftung eines Gebäudes und werden besonders interessant bei der Dachsanierung oder dem Dachausbau.
Wenn Bauherren sich entscheiden, VELUX Fenster in ihr Dach einzubauen, lautet eine häufige Frage:
Welcher Handwerksbetrieb ist hierfür besonders geeignet?

Vom Einbau der Dachfenster ohne Fachmann raten wir ab, denn Arbeiten am Dach sind gefährlich und Fehler können schwerwiegende Folgeschäden verursachen. Anerkannt und von VELUX zertifiziert als „VELUX Geschulter Betrieb“, gibt Ihnen diese Zertifizierung Gewährleistung und Sicherheit, dass alles fachgerecht ausgeführt wird.

Wir bieten an:

  • Dachfenster
  • Flachdachfenster
  • Sonnenschutz und Rollläden
  • Lieferung und Montage von sämtlichem Zubehör
  • Automatische Produkte – VELUX INTEGRA System
  • Sichtschutz
  • Innenfutter
  • Wartung und Instandhaltung von Dachfenstern

Die Fassadenverkleidung ist ein Element, das nicht nur das optische Erscheinungsbild eines Gebäudes prägt, sondern auch einen sicheren Schutz des Bauwerks bietet.

Die umfangreiche Design- und Farbpalette, sowie die breit gefächerte Auswahl an Materialien und Formen unterstützen Ihre Gestaltungsfreiheit.
Außer der Gestaltung der Fassade, spielt die Wärmedämmung eine sehr große Rolle. Im Regelfall fließt diese mit in die Fassadensanierung ein.

Natürlich schöne Vielfalt- Viele verschiedene Kombinationsmöglichkeiten aus den zur Verfügung stehenden Farbtönen und Oberflächen finden Sie in diesem Programm. Die natürlichen Farben treten in Harmonie mit den feinen Oberflächen, die jeder Fassade einen edlen, souveränen Auftritt verleihen.

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Fassadenarbeiten ►

Sichrlich wissen Sie, dass bei der Sanierung von Fachwerkhäusern bestimmte Richtlinien des Denkmalschutzes zu beachten sind. Daher ist diese Information für uns sehr wichitg.

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Ist Ihr Dach auch wirklich dicht ?

Ob Dacheindeckungen mit traditionellen Materialien, wie Dachziegel, Schiefer und Schindeln, Kupfer, Aluminium oder Zink; ob Reparaturen, Sanierungen oder Neueindeckung komplexer Großobjekte und Einfamilienhäuser oder einfach nur die Neueindeckung von ihrem Gartenhäuschen: Wir sind die Spezialisten, mit denen Sie rechnen können.
Bildquelle: Georg Börner GmbH & Co KG

Als Holzbau wird der Bereich des Bauwesens, der den Baustoff Holz nutzt, bzw. auch das in Holzbauweise errichtete Bauwerk selbst, bezeichnet. Neben Vollholz werden auch Holzwerkstoffe eingesetzt.

Ob Vorbaudach, Dachstuhl oder Carport, wir sind dafür der richtige Ansprechpartner wenn es um Holzbau geht.

 

Der Holzbau ist dabei ein altes und eigenständiges Fachgebiet, das sich mit seinen spezifischen Techniken und Werkstoffen von anderen Bereichen des Bauwesens, wie beispielsweise dem Mauerwerksbau, dem Stahlbetonbau oder dem Stahlbau, abgrenzt. Unterschieden wird zwischen dem über Jahrhunderte überlieferten zimmermannsmäßigen Holzbau und dem seit Ende des 19. Jahrhunderts entwickelten Ingenieurholzbau.

Der bekannteste und wohl auch unangenehmste Schaden an einem Schornstein ist die sogenannte Versottung.

Es gibt verschiedene Methoden der Schornsteinsanierung, die je nach Schadensbild angewendet werden können.

Die Mantelsteine des Kamins werden von einem Gemisch aus Wasser, Teer und Schwefel durchdrungen, wobei auffällige braune Flecken am Kaminschacht entstehen. Diese sind nicht nur sehr unschön, sondern rufen mitunter auch einen äußerst unangenehmen Geruch hervor, auch gesundheitsschädliche Risiken für die Hausbewohner sowie die Beeinträchtigung der Leistungen des Kamins können die Folge sein – schnelles Handeln ist in diesem Fall unbedingt notwendig!

Falls die Notwendigkeit eines Schornsteinabbruchs nicht besteht und der Schornstein nicht neu gemauert und verfugt werden muss gibt es verschiedene Möglichkeiten der Sanierung.

Eine Verkleidung mit Naturschieferplatten, Blech, Biberschwänzen oder Faserzement gehört zu den gängigsten Varianten.

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Dachfensterkonfigurator ►

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Wärmedämmung

Wärmedämmarbeiten im Bereich des Daches oder der Fassade gehören genauso zu unserem Programm wie eine gute Flachdachdämmung. Gerne berechnen wir Ihnen mit einem bauphysikalischen Nachweis Ihre optimale Wärmedämmung und den dazugehörigen Feuchteschutz – die neueste Wärmeschutzverordnung ist dabei die Basis unserer Beratung. Egal ob Mineralische, Organische oder Dämmung auf Basis von Naturmaterialien, wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie.
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